• Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Volg ons op

  • Contact en meer info

    Vragen of tips? Laat het ons weten via het contactformulier!

    Privacy en cookies

  • Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact

Aannemers: je moet kiezen

4 september 2020

Onze aannemer kiezen voor het bouwen van het resort is nog best lastig. Zeker als ze na de onderhandelingen qua prijs heel dicht bij elkaar in de buurt zitten. Wie gaat het worden?

Keuzes, keuzes

In de 6 weken Portugal viel João 3 al snel af. Je zou denken dat het met 2 aannemers nog iets makkelijker wordt. Dat leek ook even zo. Maar toen de bedragen van beide offertes wel heel erg dicht bij elkaar in de buurt kwamen, kon de keuze niet alleen op prijs gemaakt worden. Wat gaf de doorslag?

keuzes aannemer

Is het de bouwmethode?

De bouwmethoden van beide aannemers zijn verschillend. João 1 gebruikt Light Steel Frame (LSF): stalen frames om de constructie van het huis neer te zetten. De frames worden opgevuld met geïsoleerde platen. João 2 gebruikt een draagconstructie van beton en moderne isolatiematerialen om verder af te bouwen.

Voor allebei is wat te zeggen. Het ontloopt elkaar niet veel in prijs. De ene methode is niet sneller te bouwen dan de ander. Bij allebei zijn de huizen goed geïsoleerd. Eén voordeel van LSF is dat de muren minder dik hoeven te zijn en daarmee win je m2 ruimte aan de binnenkant.

Is het de kwaliteit?

Na het uitgebreid bestuderen van de offertes weten we dat het met de overall-kwaliteit bij de aannemers echt wel goed zit. Wel zien we wat verschillen in afwerking en materialen. Dat maakt voor ons net het verschil. Hogere kwaliteit schuifdeuren of ramen bijvoorbeeld. Of de originele dakpannen uit de omgeving in plaats van de dakpan die er op lijkt. Je krijgt meer voor ongeveer dezelfde prijs.

Is het de communicatie?

Met João 1 en 2 is het allebei goed communiceren. João 1 heeft hier wel een groot voordeel, want hij is Nederlands. Wij spreken prima Engels en João 2 spreekt het nog veel beter. Toch communiceer je het makkelijkste in je eigen taal. Zeker bij spannende momenten en problemen tijdens de bouw.

Is het de aanpak en planning?

Portugezen en planning is geen goed huwelijk horen we vaak. Toch is João 2 heel erg van de planning en de details. Daar werden wij blij van. Ook van zijn duidelijke aanpak en uitgesproken mening. De keerzijde is minder flexibel zijn en álles tot in de puntjes vastleggen. João 1 is ook van de planning, zij het wat minder gedetailleerd, en daardoor is zijn flexibiliteit weer een pluspunt.

João 1 it is!!!

Bij elkaar opgeteld is de keus voor ons allebei duidelijk. Meer m2, meer kwaliteit, makkelijker communiceren en het onderbuikgevoel. We gaan voor João 1! Nouja, we kunnen ‘m gewoon Jan noemen, want het is de Nederlandse aannemer uit onze top 3. En laten we hem dan maar gelijk bij zijn echte naam noemen 😉 Het is Alex van het bouwbedrijf Modern Build die ons vertrouwen krijgt!

Als onze vlucht gaat op 24 september dan vliegen we naar de Algarve om de laatste details door te nemen met Alex, contract op te stellen en afspraken te maken.

Dan hopen we ook de laatste documenten bij de gemeente in te dienen voor die bouwvergunning. Daar ontbrak toch nog een document…zucht. Dus of we in november kunnen starten met bouwen is nog even spannend. Daar gaan we wel voor. En anders schuift de planning gewoon weer een stukje op. We hebben inmiddels ervaring 🤣

aannemersbouwenkeuzeoffertes
Deel

Bouwen  / Voorbereiding

Astrid Herngreen

Ook leuk om te lezen

Gastblog: Mooi voorkantje
27 februari 2023
Hoe bedoel je een bouwstop?!
11 februari 2023
Gastblog: Raampartijen
22 januari 2023
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Laatste blogs

    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
    • Gastblog: Mooi voorkantje
    • Hoe bedoel je een bouwstop?!
    • Gastblog: Raampartijen
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
  • Volg ons op

  • Categorieën

    • Bedrijf (2)
    • Bouwen (52)
    • Cultuur (2)
    • Emigreren (6)
    • Eten en drinken (21)
    • Fuseta (22)
    • Home (4)
    • Kopen (8)
    • Oost-Algarve (24)
    • Portugal (22)
    • Saudades de Portugal (23)
    • Saudalicious (6)
    • Tips (34)
    • Voorbereiding (48)
    • Wonen (3)
  • Tags

    aannemer aannemers advocaat alentejo algarve architect bouwen bouwvergunning buren camara celebraavida comunicação prévia cãmara even voorstellen fuseta gastblog gemeente genietmee goedkeuring grond huurwoning kavel kopen lsf offertes olhão ontwerp oost-algarve plan planning plot porto portugal project recept ria formosa saudades de portugal saudalicious strand tips verhuizen voorbereiding wandelen Wijn wijnen
  • Over Astrid en Serge


    Volg onze weg naar Oost-Algarve, Portugal. We nemen je mee in onze plannen en belevenissen. Met als eindbestemming een nieuw avontuur in Portugal!



  • Recente berichten

    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
      4 maart 2023
    • Gastblog: Mooi voorkantje
      27 februari 2023
    • Hoe bedoel je een bouwstop?!
      11 februari 2023
  • Populaire berichten

    • En zo klimmen we naar boven
      21 september 2022
    • We zijn gevloerd!
      9 augustus 2022
    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
      4 maart 2023
  • INFO

    • Contact
    • Cookiebeleid
    • Privacyverklaring
    • Disclaimer

© Copyright Op weg naar Oost-Algarve 2023

0
Wij gebruiken cookies om je bezoek zo prettig mogelijk te maken en onze website en service te optimaliseren.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Zelf instellen
{title} {title} {title}