• Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Volg ons op

  • Contact en meer info

    Vragen of tips? Laat het ons weten via het contactformulier!

    Privacy en cookies

  • Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact

De oogst van 6 weken Oost-Algarve

15 augustus 2020

Wat vliegt de tijd! Onze 6 weken in Oost-Algarve zijn voorbij. Hebben we in die tijd ook nog wat kunnen regelen? Echt wel! Regelneef Serge ging los.

Het was hoog nodig om naar Portugal te gaan. We zaten vast in het proces. Om de volgende stap bij de gemeente te maken voor de bouwvergunning moesten we de aannemer kiezen. Maar de offertes van 2 van de 3 aannemers kregen we pas eind juni op weg naar Portugal. Daar gingen we snel mee aan de slag.

João 3 valt af

De agenda van Serge werd de eerste paar weken goed gevuld met afspraken bij de 3 aannemers. Bij 2 aannemers was de onderhandeling van de offerte gestart.

serge fuseta strand rots
Serge die de onderhandelingen met de aannemers aan het voorbereiden is 😛

João 3 had het met z’n projecten zo druk dat hij z’n bedenkingen had. Hij moest of gaan opschalen qua personeel of 70% van zijn personeel op ons project zetten. Dat risico was te groot en voelde voor ons niet goed. Nog 2 aannemers over.

De gouden tip

Geen João 3 meer in de race, maar hij was wel zo vriendelijk om ons te vertellen hoe we sneller voortgang kunnen maken bij de gemeente. De bouw bestaat uit 2 fases: infrastructuur (bouwrijp maken) en het bouwen zelf. Dat willen we door één aannemer laten doen. Maar voor de volgende stap bij de gemeente moeten we nu de keuze van de aannemer en allerlei officiële documenten van die aannemer indienen.

João 3 zegt: ‘Knip de bouw op’. Laat de infrastructuur door een gespecialiseerde aannemer doen en de bouw zelf door één van de aannemers waar jullie nu een offerte van hebben. Door het opknippen van de bouw kunnen we onze aanvraag bij de gemeente doen en naar de volgende stap. Het bleek de gouden tip.

Samen gaat het sneller

Binnen een paar weken hadden we 2 offertes voor de infrastructuur. Het kan dus wel snel 😊. De keuze voor de aannemer was ook snel gemaakt. Om onduidelijkheden te voorkomen maakte Serge in onze 5e week een afspraak met de architect, engineer en aannemer om alles samen door te nemen en te controleren. Het werd de meest effectieve afspraak tot nu toe in ons project.

Online? Echt?

Met alle partijen bij elkaar was het een makkie om alles af stemmen en te checken. Het plan van aanpak werd besproken en ineens hoorde Serge de engineer zeggen: ‘De aanvraag die jullie nu bij de gemeente moeten doen, kan ik anders wel voor jullie doen’. Sinds kort kan dat online. Wat? Online? Hier in Portugal??? Ja, één van de voordelen van corona. ‘En als ik alle documenten van de aannemer heb dan krijg je de volgende dag al bevestiging van de gemeente’. Waarop de aannemer tegen de engineer zei: ‘Ik zorg dat je morgen alle documenten hebt’. Serge knipperde even met z’n ogen. Wat is hier net gebeurd? Wat zit er in het water?

Nouja, bijna dan

Uiteindelijk duurde het toch wat langer 😉 De aannemer had nog even tijd nodig voor een aantal documenten. Er bleken toch nog andere stukken te ontbreken. En er was onduidelijkheid bij zowel architect als engineer wat nu precies aan te leveren. Dat klinkt ons bekender in de oren 😊 Anyway, de aanvraag is een week later alsnog online verstuurd.

Volmacht geven

De afgelopen maanden merkten we hoe moeilijk het was om dingen te regelen vanuit Nederland. Dat moeten we slimmer doen. Dus ook in onze 5e week gingen we samen met onze advocaat naar de notaris om haar een volmacht te geven. Zo kan ze namens ons allerlei officiële documenten tekenen, aanvragen of toestemming geven in ons project.

1 = 4

Nu de online aanvraag bij de gemeente is, kunnen we dan eindelijk met de bevestiging bij het Portugese kadaster onze grond laten verkavelen van 1 naar 4 kavels. Met ons kersverse volmacht pakt de advocaat dat volgende week voor ons op 💪

Welke João wordt het?

Dan de aannemers. De eerste offertes voor de bouw van de huizen lagen flink boven ons budget en qua prijs zat er groot verschil tussen João 1 en 2. Dat leek een gelopen race. Na wat onderhandelen, schaven, schrappen, poetsen en compromissen van beide kanten kwam het bedrag wat meer in de buurt van ons budget. We zijn dus al een heel eind.

De komende weken in augustus gebruiken we om thuis rustig alle details te bestuderen en te vergelijken. Welke materialen en kwaliteit gebruiken ze? Komt het overeen met onze wensenlijst. Wat missen we nog? De spanning stijgt nog even, want de prijzen van beide aannemers liggen inmiddels dicht tegen elkaar aan.

Wie denk je dat het gaat worden? João 1 of 2? Volgende keer lees je voor wie we gaan.

vieze auto algarve
6 weken Algarve doet wat met je zwarte auto 😛
aannemersmeters makenoffertesoost-algarve
Deel

Bouwen  / Voorbereiding

Astrid Herngreen

Ook leuk om te lezen

Gastblog: 6x vegetarische restaurants in Oost-Algarve
21 december 2021
Aannemers: je moet kiezen
4 september 2020
Gastblog: 10 strandrestaurants in Oost-Algarve
24 augustus 2020
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Laatste blogs

    • Gastblog: Raampartijen
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
    • Gastblog: Festa de Natal
    • December rain
    • Gastblog: Multitasken
  • Volg ons op

  • Categorieën

    • Bedrijf (2)
    • Bouwen (49)
    • Cultuur (2)
    • Emigreren (6)
    • Eten en drinken (21)
    • Fuseta (22)
    • Home (6)
    • Kopen (8)
    • Oost-Algarve (24)
    • Portugal (22)
    • Saudades de Portugal (23)
    • Saudalicious (6)
    • Tips (34)
    • Voorbereiding (48)
    • Wonen (3)
  • Tags

    aannemer aannemers advocaat alentejo algarve architect bouwen bouwvergunning buren camara celebraavida comunicação prévia cãmara even voorstellen fuseta gastblog gemeente genietmee goedkeuring grond huurwoning kavel kopen lsf offertes olhão ontwerp oost-algarve plan planning plot porto portugal project recept ria formosa saudades de portugal saudalicious strand tips verhuizen voorbereiding wandelen Wijn wijnen
  • Over Astrid en Serge


    Volg onze weg naar Oost-Algarve, Portugal. We nemen je mee in onze plannen en belevenissen. Met als eindbestemming een nieuw avontuur in Portugal!



  • Recente berichten

    • Gastblog: Raampartijen
      22 januari 2023
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
      13 januari 2023
    • Gastblog: Festa de Natal
      26 december 2022
  • Populaire berichten

    • En zo klimmen we naar boven
      21 september 2022
    • We zijn gevloerd!
      9 augustus 2022
    • Gastblog: Raampartijen
      22 januari 2023
  • INFO

    • Contact
    • Cookiebeleid
    • Privacyverklaring
    • Disclaimer

© Copyright Op weg naar Oost-Algarve 2021

0
Wij gebruiken cookies om je bezoek zo prettig mogelijk te maken en onze website en service te optimaliseren.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Zelf instellen
{title} {title} {title}