In bouwovertreding???

Op woensdag waren alle documenten voor de bouwvergunning ingediend en op vrijdag kregen we een aangetekende brief thuis van de gemeente. Heel even dachten we dat het misschien een bevestiging van woensdag zou zijn. Maar toen we al scannend een paar Portugese woorden herkenden, bekroop ons een onaangenaam gevoel.

Met ons basis-Portugees komen we nog niet heel ver. Een officiële en formele brief van de gemeente vertalen is wel echt een cursus extreem gevorderden voor ons. We stuurden de brief daarom naar onze advocaat om uit te vinden wat er precies in staat. We kregen al snel bericht terug en dat was inderdaad geen goed nieuws.

Welles nietes

Volgens de inspecteur van de gemeente zijn we in bouwovertreding! Say what? We zijn nog helemaal niet begonnen met bouwen. Dus hoe kan dat dan? Ja, we hebben bouwvóórbereidingen gedaan zoals het afgraven van de kelders, het vlechtwerk en houten bekisting voor de fundering. Maar het bouwen zelf niet. Volgens de aannemer waren deze voorbereidingen ook toegestaan. Dat hebben we vooraf nog nadrukkelijk gevraagd.

In de brief wordt aangegeven dat ze deze werkzaamheden dus wél als bouwen zien en wij in overtreding zijn volgens artikel 4, lid onder c van wet inzake urbanisatie en bouw, goedgekeurd bij wetsdecreet 555/99 en ga zo maar door. Complete verbazing bij ons omdat deze werkzaamheden wel gezien worden als bouwen. Verbazing omdat we juist al maanden niets doen en wachten op de bouwvergunning om verder te kunnen.

Je blijft je verbazen

Verbazing is er niet alleen bij ons, maar ook bij de aannemer. Hij vindt het een vreemd verhaal. Er is op het land nog overleg geweest met de politie én een inspecteur van de gemeente over het hekwerk toen er een deel van de stoep was weggeslagen door regen. En volgens hen was alles ok wat ze aan het doen waren. Volg jij het nog?

Boete

Wat betekent het dan als we in overtreding zijn? Nou, in ieder geval een boete. En die boete ligt tussen de €500 en de € 200.000. Daar kun je dus helemaal niets mee. Dat is net zoiets als zeggen: de verwerkingstermijnen van de gemeente liggen tussen de 5 en 2.000 werkdagen.

Reageren

Je hebt 15 werkdagen de tijd om per brief te reageren. Uiteraard kun je niet even bellen om de situatie te bespreken of uit te leggen. Onze advocaat heeft een hele nette brief geschreven waarin we aangeven dat wij oprecht geen idee hadden dat deze werkzaamheden als bouwovertreding worden gezien. En we ze natuurlijk nooit hadden uitgevoerd als we dat geweten hadden. Waarom zouden we anders nu al maanden wachten op de vergunning zonder ook maar iets te doen? Dat we gelijk gaan krijgen, zit er vast niet in, maar we hopen dat de boete minimaal blijft.

Spannende momenten zijn het weer. De reactietijd van de gemeente op onze brief zal vast geen 15 werkdagen zijn zoals bij ons :P. We gaan het zien. We voelen ons onderhand de deelnemers van ‘Ik vertrek’ waar álles mis dreigt te gaan. Alsof we totaal onvoorbereid en naïef aan een avontuur zijn begonnen. Zo blij dat we onszelf niet hebben opgegeven voor dat tv-programma 😉

Celebra a Vida

Maar hey, de zon schijnt en we zitten maar wel mooi in deze prachtige omgeving. Serge heeft een nieuwe opdracht en die van mij loopt ook nog door. We genieten keihard van wat we nu wel hebben en op een gegeven moment gaat voor ons project ook de zon weer schijnen. Celebra a Vida!