• Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Volg ons op

  • Contact en meer info

    Vragen of tips? Laat het ons weten via het contactformulier!

    Privacy en cookies

  • Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact

In bouwovertreding???

11 augustus 2021

Op woensdag waren alle documenten voor de bouwvergunning ingediend en op vrijdag kregen we een aangetekende brief thuis van de gemeente. Heel even dachten we dat het misschien een bevestiging van woensdag zou zijn. Maar toen we al scannend een paar Portugese woorden herkenden, bekroop ons een onaangenaam gevoel.

Met ons basis-Portugees komen we nog niet heel ver. Een officiële en formele brief van de gemeente vertalen is wel echt een cursus extreem gevorderden voor ons. We stuurden de brief daarom naar onze advocaat om uit te vinden wat er precies in staat. We kregen al snel bericht terug en dat was inderdaad geen goed nieuws.

Welles nietes

Volgens de inspecteur van de gemeente zijn we in bouwovertreding! Say what? We zijn nog helemaal niet begonnen met bouwen. Dus hoe kan dat dan? Ja, we hebben bouwvóórbereidingen gedaan zoals het afgraven van de kelders, het vlechtwerk en houten bekisting voor de fundering. Maar het bouwen zelf niet. Volgens de aannemer waren deze voorbereidingen ook toegestaan. Dat hebben we vooraf nog nadrukkelijk gevraagd.

In de brief wordt aangegeven dat ze deze werkzaamheden dus wél als bouwen zien en wij in overtreding zijn volgens artikel 4, lid onder c van wet inzake urbanisatie en bouw, goedgekeurd bij wetsdecreet 555/99 en ga zo maar door. Complete verbazing bij ons omdat deze werkzaamheden wel gezien worden als bouwen. Verbazing omdat we juist al maanden niets doen en wachten op de bouwvergunning om verder te kunnen.

Je blijft je verbazen

Verbazing is er niet alleen bij ons, maar ook bij de aannemer. Hij vindt het een vreemd verhaal. Er is op het land nog overleg geweest met de politie én een inspecteur van de gemeente over het hekwerk toen er een deel van de stoep was weggeslagen door regen. En volgens hen was alles ok wat ze aan het doen waren. Volg jij het nog?

Boete

Wat betekent het dan als we in overtreding zijn? Nou, in ieder geval een boete. En die boete ligt tussen de €500 en de € 200.000. Daar kun je dus helemaal niets mee. Dat is net zoiets als zeggen: de verwerkingstermijnen van de gemeente liggen tussen de 5 en 2.000 werkdagen.

Reageren

Je hebt 15 werkdagen de tijd om per brief te reageren. Uiteraard kun je niet even bellen om de situatie te bespreken of uit te leggen. Onze advocaat heeft een hele nette brief geschreven waarin we aangeven dat wij oprecht geen idee hadden dat deze werkzaamheden als bouwovertreding worden gezien. En we ze natuurlijk nooit hadden uitgevoerd als we dat geweten hadden. Waarom zouden we anders nu al maanden wachten op de vergunning zonder ook maar iets te doen? Dat we gelijk gaan krijgen, zit er vast niet in, maar we hopen dat de boete minimaal blijft.

Spannende momenten zijn het weer. De reactietijd van de gemeente op onze brief zal vast geen 15 werkdagen zijn zoals bij ons :P. We gaan het zien. We voelen ons onderhand de deelnemers van ‘Ik vertrek’ waar álles mis dreigt te gaan. Alsof we totaal onvoorbereid en naïef aan een avontuur zijn begonnen. Zo blij dat we onszelf niet hebben opgegeven voor dat tv-programma 😉

Celebra a Vida

Maar hey, de zon schijnt en we zitten maar wel mooi in deze prachtige omgeving. Serge heeft een nieuwe opdracht en die van mij loopt ook nog door. We genieten keihard van wat we nu wel hebben en op een gegeven moment gaat voor ons project ook de zon weer schijnen. Celebra a Vida!

bouwovertredingcãmaragemeente
Deel

Bouwen

Astrid Herngreen

Ook leuk om te lezen

Van bouwstop naar bouwcrisis?
4 maart 2023
Hoe bedoel je een bouwstop?!
11 februari 2023
Het laatste staartje van de bouwvergunning?
13 januari 2023
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Laatste blogs

    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
    • Gastblog: Mooi voorkantje
    • Hoe bedoel je een bouwstop?!
    • Gastblog: Raampartijen
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
  • Volg ons op

  • Categorieën

    • Bedrijf (2)
    • Bouwen (52)
    • Cultuur (2)
    • Emigreren (6)
    • Eten en drinken (21)
    • Fuseta (22)
    • Home (4)
    • Kopen (8)
    • Oost-Algarve (24)
    • Portugal (22)
    • Saudades de Portugal (23)
    • Saudalicious (6)
    • Tips (34)
    • Voorbereiding (48)
    • Wonen (3)
  • Tags

    aannemer aannemers advocaat alentejo algarve architect bouwen bouwvergunning buren camara celebraavida comunicação prévia cãmara even voorstellen fuseta gastblog gemeente genietmee goedkeuring grond huurwoning kavel kopen lsf offertes olhão ontwerp oost-algarve plan planning plot porto portugal project recept ria formosa saudades de portugal saudalicious strand tips verhuizen voorbereiding wandelen Wijn wijnen
  • Over Astrid en Serge


    Volg onze weg naar Oost-Algarve, Portugal. We nemen je mee in onze plannen en belevenissen. Met als eindbestemming een nieuw avontuur in Portugal!



  • Recente berichten

    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
      4 maart 2023
    • Gastblog: Mooi voorkantje
      27 februari 2023
    • Hoe bedoel je een bouwstop?!
      11 februari 2023
  • Populaire berichten

    • En zo klimmen we naar boven
      21 september 2022
    • We zijn gevloerd!
      9 augustus 2022
    • Van bouwstop naar bouwcrisis?
      4 maart 2023
  • INFO

    • Contact
    • Cookiebeleid
    • Privacyverklaring
    • Disclaimer

© Copyright Op weg naar Oost-Algarve 2023

0
Wij gebruiken cookies om je bezoek zo prettig mogelijk te maken en onze website en service te optimaliseren.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Zelf instellen
{title} {title} {title}