De advocaat gaf ons groen licht om te bieden. We zitten nog nergens aan vast. Bieden kan altijd. Toch wel een beetje spannend…
Het juiste bod
Nu hebben we best een indruk gekregen van de huizenmarkt in Oost-Algarve. Hier en daar wat gelezen, wat gezien en wat goede tips verzameld over kopen in Portugal. Maar in deze fase van onze zoektocht al een bod doen, hadden we niet helemaal voorzien. We besluiten iets onder de vraagprijs te bieden. Met in ons achterhoofd nog steeds dat we waarschijnlijk niets met dat stuk grond kunnen doen.
Sim ou não
We sturen het bod naar de makelaar. Dat kan wel ff gaan duren. Tot onze blijdschap en grote schrik hebben we de volgende dag reactie in onze inbox. De eigenaren hebben het bod gelijk geaccepteerd!!! Help, wat nu? We trekken maar een flesje wijn open en proosten op het geaccepteerde bod. Morgen weer een dag om verder uit te zoeken wat we moeten doen en of ons bod niet te hoog was 🙈.
Voorlopig koopcontract
Nu ons bod zo snel geaccepteerd is, hebben we nog meer onze bedenkingen over het stuk grond. Mogen we er wel bouwen? Noem ons achterdochtig, maar we zitten niet echt te wachten op “Ik vertrek-taferelen”. De advocaat is nog bezig met het onderzoek, dus dat is afwachten. Wel zijn alle eigendomspapieren in orde en zijn er geen schulden of beslagen op het plot.
Tijd voor de volgende stap: het voorlopig koopcontract, contrato promessa de compra e venda. Die stelt de advocaat in het Portugees en Engels op. Een belangrijk onderdeel zijn ontbindende voorwaarden. Wij laten er o.a. in opnemen dat wij eruit kunnen stappen als we geen goedkeuring krijgen van de gemeente om te bouwen. Dan kunnen we met gerust hart tekenen. Toch?
Plannen, plannen en nog eens plannen
We komen in contact met een lokale architect, João (de Jan van Portugal). Onze nieuwe, grote vriend 😄. Hij kan ons helpen om het bestemmingsplan bij de gemeente te checken en navragen of en wat er gebouwd mag worden.
Voor ons is het al vrij helder wat we willen bouwen. Nu eens kijken of dat ook mag. João komt razendsnel in actie, lekker Noord-Europees👌🏻. Waar andere lokale architecten nog moeten reageren op onze eerste mail, heeft João al een afspraak gemaakt bij de Gemeente om uit te vinden wat er mogelijk is met het plot. Muito bom João!
Na 2 weken komt João weer bij ons in de lucht: hij zegt dat ie goed nieuws heeft 🤗.
Ook leuk om te lezen
