• Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Volg ons op

  • Contact en meer info

    Vragen of tips? Laat het ons weten via het contactformulier!

    Privacy en cookies

  • Blog
  • Categorie
    • Voorbereiding
    • Kopen
    • Bouwen
    • Fuseta
    • Oost-Algarve
    • Eten en drinken
    • Tips
  • Foto’s
    • Oost-Algarve
    • Fuseta
    • Plot Fuseta
    • Impressie resort
  • Over Astrid en Serge
  • Contact

Project Fuseta: van binnenkomer naar klapper van de week

24 mei 2018

Het stuk grond in Fuseta zag er veelbelovend uit. De locatie, de bouwmogelijkheden, de prijs, weinig concessies. Ons enthousiasme werd steeds groter. De stemmetjes in ons hoofd ook luider. Want wát was er mis? What’s the catch? Het spreekwoordelijke addertje onder het gras.

Fuseta

Fuseta is een Portugees vissersdorpje met traditionele huisjes en smalle straatjes. Vol met bedrijvigheid van vissers bij de haven en markthal, restaurantjes en cafés, winkels, een stadsstrand en toegang tot de grotere strandeilanden Praia da Fuseta en Ilha da Armona. Wat ons betreft één van de leukste vissersdorpjes in Oost-Algarve. Binnenkort meer over Fuseta. Nu terug naar het stuk grond wat daar te koop staat.

Luchtfoto van Fuseta

Luchtfoto van Fuseta

Locatie, locatie

De makelaar nam ons mee naar de plek in Fuseta. We verwachten niet veel, maar hebben nog een paar uur te doden voor onze lunch in Fuseta. Dus waarom niet? De locatie vinden we gelijk top! Het ligt hemelsbreed zo’n 400 meter van de kust. In 10 minuten loop je naar het eerste strandje in Fuseta, de haven en het dorp. Het station van het kusttreintje langs de Algarve zit al op 3 minuten afstand. Klinkt ideaal.

Plot in Fuseta

Plot in Fuseta

Concessies, consessies

Concessie 1
Het plot is een stuk kleiner dan we voor ogen hadden. Maar met de belofte dat we genoeg m2 kunnen bouwen, rekenen we ons nog steeds rijk.

Concessie 2
De omgeving van de plek is ook iets minder idyllisch en romantisch dan we in ons hoofd hadden. Het is een buitenwijkje (urbanisatie) van Fuseta met villa’s en wat appartementen om ons heen. Het grote voordeel daarvan is wel dat er een complete infrastructuur ligt: wegen, stoepen, elektriciteit en riolering. Makkelijk en heel goed bereikbaar. Maar een complete groene oase zie je hier niet.

Plot met ernaast wat andere huizen

Too good to be true?

Alles bij elkaar vinden we het plot veelbelovend en heel erg interessant. We gaan nog 3 keer terug in die week. Om te kijken hoe de zon staat, wat er omheen staat, hoe ver het ligt van alle voorzieningen. Tegelijkertijd knaagt het ook. Er is vast iets mis met de grond. Mag je er echt wel bouwen? En hoeveel dan? Komt er een torenflat of ander lelijk project voor onze neus? Is het te mooi om waar te zijn? En gaat het ook niet een beetje te snel zo?

Op onderzoek uit

Terug in Nederland zetten we de advocaat die we een week eerder hebben ontmoet aan de slag om ons te helpen en onderzoek te doen. Superfijn, want anders weten we niet goed waar we zelf moeten beginnen. De makelaar kan zoveel zeggen.

De huidige eigenaren hebben jaren geleden een plan ingediend én een vergunning gekregen om een paar huizen te bouwen op het stuk grond. Omdat ze de financiering niet rond kregen is het feest niet doorgegaan en daarom staat het nu te koop. Klinkt hoopvol en als een goed verhaal. Maar een officieel onderzoek klinkt beter. De advocaat zoekt het volgende voor ons uit:

  • Eigendomspapieren van verkopende partij
  • Onderzoek naar beslagen en schulden op het plot
  • Belastingonderzoek
  • Noodzakelijke woon- en bouwvergunningen
  • Check bestemmingsplan

Ondertussen…in afwachting van

We laten de makelaar weten dat we interesse hebben en vragen documenten op zoals een caderneta predial (soort belastinglogboek van het plot) bij het kadaster, planta topografica met de plannen van vorige eigenaren. Een bod doen is de volgende stap volgens de makelaar. Met een bod en zonder koopcontract zit je nog nergens aan vast. Eigenlijk net als in Nederland. We checken dit nog even bij de advocaat en kijken elkaar vervolgens zenuwachtig aan. Gaan we nu bieden 😬.

advocaatfusetagrondkopenmakelaarplot
Deel

Fuseta  / Kopen  / Voorbereiding

Astrid Herngreen

Ook leuk om te lezen

De online aanvraag
20 september 2020
Gastblog: Kopen in Portugal
22 juni 2020
En weer een goedkeuring binnen
4 oktober 2019
  • Elke update in je mailbox?

    Schrijf je in

  • Laatste blogs

    • Gastblog: Raampartijen
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
    • Gastblog: Festa de Natal
    • December rain
    • Gastblog: Multitasken
  • Volg ons op

  • Categorieën

    • Bedrijf (2)
    • Bouwen (49)
    • Cultuur (2)
    • Emigreren (6)
    • Eten en drinken (21)
    • Fuseta (22)
    • Home (6)
    • Kopen (8)
    • Oost-Algarve (24)
    • Portugal (22)
    • Saudades de Portugal (23)
    • Saudalicious (6)
    • Tips (34)
    • Voorbereiding (48)
    • Wonen (3)
  • Tags

    aannemer aannemers advocaat alentejo algarve architect bouwen bouwvergunning buren camara celebraavida comunicação prévia cãmara even voorstellen fuseta gastblog gemeente genietmee goedkeuring grond huurwoning kavel kopen lsf offertes olhão ontwerp oost-algarve plan planning plot porto portugal project recept ria formosa saudades de portugal saudalicious strand tips verhuizen voorbereiding wandelen Wijn wijnen
  • Over Astrid en Serge


    Volg onze weg naar Oost-Algarve, Portugal. We nemen je mee in onze plannen en belevenissen. Met als eindbestemming een nieuw avontuur in Portugal!



  • Recente berichten

    • Gastblog: Raampartijen
      22 januari 2023
    • Het laatste staartje van de bouwvergunning?
      13 januari 2023
    • Gastblog: Festa de Natal
      26 december 2022
  • Populaire berichten

    • En zo klimmen we naar boven
      21 september 2022
    • We zijn gevloerd!
      9 augustus 2022
    • Gastblog: Raampartijen
      22 januari 2023
  • INFO

    • Contact
    • Cookiebeleid
    • Privacyverklaring
    • Disclaimer

© Copyright Op weg naar Oost-Algarve 2021

0
Wij gebruiken cookies om je bezoek zo prettig mogelijk te maken en onze website en service te optimaliseren.
Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Zelf instellen
{title} {title} {title}